(5509) A vendre, Villa à Chilches, Málaga, Andalousie 599.000 € (EUR) / 9 Chambres

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Ref.: 5509

Villa/Chalet

: 9

: 4 / 1

: Garage(3+pla)

: Semi

: Oui

: Sud

: Oui

: 600 / 1050 m²

: 998 € /m²

: Oui

: Plage/mer

: Oui

: Plages

: Près de la Mer

: Près du Port de Plaisance

: Zone Commerciale

: Zone Résidentielle

Année de construction : 1988

Etat : Bien

Copro/Entretien : 330 € / année

Taxe d'habitation : 3.300 € / année

Description

Belle villa indépendante à 150 m. de la plage.

La propriété n'a pas de mur mitoyen avec une autre maison (mais le mur de la parcelle est mitoyen avec d'autres parcelles).

Elle fait partie d'une communauté de 24 villas. Elle dispose d'un gardien-propriétaire qui vit dans l'urbanisation.

Terrain d'environ 1050 m2. Construit sur le terrain 200m2 et a 3 étages.

Le reste est une zone de jardin avec des pelouses et des zones carrelées (porches, buanderie, passages, etc.).

- Sous-sol : Grand garage (pouvant accueillir 3-4 voitures sans se gêner mutuellement, et 4-6 voitures au maximum en se gênant mutuellement), 1 grand garde-manger, 1 pièce de rangement, un salon (dédié à un espace de jeux avec une grande table de billard, ping-pong, ce salon, bien qu'il soit au sous-sol, bénéficie de la lumière naturelle car il a des fenêtres vers l'extérieur qui donnent sur la rampe du garage), et une zone de distribution avec escalier.

- Rez-de-chaussée, avec un salon en 2 hauteurs (une salle à manger et l'autre hauteur de type salon) qui a une cheminée et avec accès à 2 porches différents avec des orientations différentes sud et nord), grande cuisine avec une table à manger où ils s'adapter très confortablement 6 personnes et a une petite chambre froide. ..., un autre salon qui a été utilisé comme salle de musique (actuellement, il est temporairement converti en 2 chambres), 1 chambre d'environ 12 m2 avec armoire encastrée, 1 salle de bain extérieure complète (avec une grande douche), un WC et le hall d'entrée de la maison. Tous les sols du rez-de-chaussée (sauf les salles de bains et la cuisine) sont en marbre.

- Étage supérieur : 5 chambres + 1 grande chambre principale, 3 salles de bains extérieures complètes (toutes avec double lavabo, 2 d'entre elles avec baignoire circulaire en forme de coin), 3 terrasses. Toutes les chambres sont équipées de placards. Les 5 chambres ont entre 12 et 14 m2. La chambre principale peut faire environ 22-23 m2. Les 6 chambres de l'étage supérieur ont des fenêtres orientées au sud (la chambre principale a également une fenêtre orientée au nord).

Toutes les chambres et toutes les salles de bains de l'étage supérieur + toutes les salles de séjour + la cuisine, sont équipées d'une installation sonore permettant de diffuser de la musique ou de connecter un système de sonorisation. Ils sont également équipés d'interphones pour communiquer entre les différentes pièces de la maison.

- 2 chauffe-eau au gaz butane avec une installation de 2 kits de 4 bouteilles par kit qui alimentent simultanément les 2 chauffe-eau.

- Une petite pièce pour la machine à laver et l'équipement d'antenne et de distribution de la télévision (toutes les pièces ont des prises d'antenne et aussi les terrasses et les porches).

- Dans le jardin, il y a un petit abri qui est utilisé comme bûcher et pour stocker les outils de jardinage et les outils pour le jardinage.

- Un puits propre avec un système complet d'irrigation programmé et automatique installé dans le jardin .....

- Comme installations communes de l'Urbanisation il y a un autre puits commun pour l'irrigation des parcelles, une piscine pour adultes + une piscine pour enfants et un court de tennis.

En bref... 1050 m2 de terrain, 3 étages (demi-sous-sol, rez-de-chaussée et étage) avec 600 m2 au total distribués en : 7 chambres (actuellement, temporairement 9 chambres), 4 salles de bain complètes, 1 toilette, 3 salons (actuellement temporairement 2 salons), une grande cuisine avec chambre froide, 3 terrasses, 3 porches, 1 garage pour 6 voitures, 1 débarras, 1 garde-manger, 1 bûcher, avec puits propre, un autre puits communautaire, piscines et court de tennis communautaire. A environ 150 m. de la mer. Et elle est essentiellement orientée vers le sud.

Nous sommes ravis de pouvoir vous présenter cette propriété prochainement, soit personnellement, soit par le biais d'une visite virtuelle. Parce que ce monde est unique - comme notre Axarquía. En Andalousie. Sur la Costa del Sol. Ici, du côté ensoleillé de la vie...

Centre-ville

< 500m (5min)

Plage

< 500m (5min)

Port de plaisance

< 1km (10min)

Terrain de golf

< 1km (10min)

Traits:

Cour privée

Terrasse/balcon

Cheminée

Placards/rangements

Cuisine équipée

Près de:

Supermarché

Marché/de rue

Restaurants/bars.

Situation:

Plus d'infos:

DPE (Performance Energétique): En cours

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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A propos du bien

Réf.: 5509

Prix: 599.000 € (EUR)

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